ドバイのプロパティのシナリオ

ドバイのプロパティは、世界中の投資家のための主要な投資分野です。投資だけでなく、民間企業からも海外からの個人に注ぐ。過去5年間で、不動産セクターは、投資の著しい向上を見ました。順番にこれはドバイのプロパティの供給を増加しています。実際には、両方のプロセスはお互いに影響を与えることによって順番に影響を受けています。今後数年間で、この傾向は住宅や商業ユニットを購入する需要の増加をもたらすことが期待される。この主要な結果の一つは不動産価格の高騰されます。多くのアナリストが供給が近い将来に需要を超えてしまうことを期待していますが、これは唯一の高所得グループの差し迫った可能性であると考えられている。

ドバイで不動産を購入するプロセスは簡単で、手間は無料です。ドバイのプロパティは、国家登録を必要としません。通常、人は予約や予約金などの一部の金額を支払う必要があります。その後、残りの支払いは工事期間に広がる分割払いに分かれています。前記後払いのスケジュールがあります。ユニットは、特定の事業上の非アラブ首長国連邦の住民に賄われている。 6から9パーセントと用語の間にプロパティの範囲の金利は、通常、15年間持続します。非アラブ首長国連邦のトランザクションによって、1つでも自由保有権を取得することができます。

ドバイ不動産収益性の高い運動に投資している要因があります。キャピタルゲイン税と賃貸所得税は0％です。第二に、需給率は注意深く監視され、プロパティは強い成長率とリターンを考慮するように政府によって制御されます。昨年、UAEの経済は26％、名目GDPの成長を目撃しました。

法律上の助言はドバイのプロパティの単位を購入する必要がありますが、さらに、同じのために支払われる手数料はありません。プロパティに課さない税金はありません。しかし、関係するプロジェクトの完了時に政府に支払われる土地登録税があります。この金額は価格の1.5から2パーセントに。契約が完了する前に転売されている場合は、百分の​​1から7の間の範囲の振込手数料は、開発者に支払われます。ドバイ不動産を購入の利点に追加するには、政府は非アラブ首長国連邦の投資に居住ビザを提供しています。

でも、住宅ローン市場は過去数年間で非常に急速に発展してきた。ドバイのプロパティのための国際的な住宅ローンのプロバイダとしてHSBCの出現は、後のこれまでのシナリオを変更しました。に銀行が提供する住宅ローン金利は非常に競争力と柔軟性があります。

2002年に、グローバルな都市にドバイを変換するためにビジョンを持って殿下シェイク·ムハンマド·ビン·ラシド·アル·マクトゥームは、複数のプロパティを購買に向けて国際的な投資を奨励することに決めました。この夢は確かに今後数年間で実現します。...